南京市装饰装修管理规定
江苏省南京市人民政府
南京市装饰装修管理规定
政府令第197号
《南京市装饰装修管理规定》已经2000年12月14日市政府常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长 王宏民
二00一年六月二十日
第一条 为了加强对装饰装修活动的管理，维护装饰装修市场秩序和当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法入国务院《建设工程质量管理条例》等法律、法规，结合本市实际；制定本规定。
第二条 在本市行政区域内对新建、改建、扩建工程和原有建筑物、构筑物进行装饰装修的，均应当遵守本规定；具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。
第三条 本规定所称装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的活动，以及从事与装饰装修工程配套的室内用品的陈设、布置。
第四条 南京市建设委员会（以下简称市建委）是本市装饰装修活动的行政主管部门。南京市装饰行业管理办公室是本市的装饰装修管理机构，负责全市装饰装修活动管理、监督的日常工作。该办公室由市建委、市经委共同管理。
县装饰装修活动行政主管部门负责辖区内装饰装修活动的管理、监督工作，并接受市装饰装修管理机构的业务指导。
市工商、税务、规划、房管、建工、物价、公安消防、环保、质量技术监督等有关部门，应当按照各自职责，协同做好装饰装修管理工作。
第五条 政府鼓励公民、法人和其他组织投资设立为住宅装饰装修消费者提供工程承包、材料供应、劳务交易、信息咨询、设计、监理、质量评估等服务的市场或企业。
第六条 装饰装修工程建设单位应当到南京市建设工程交易中心依法办理报建和招标手续。
依法可不实行招标的装饰装修工程，建设单位应当到市装饰装修管理机构办理登记手续。
第七条 发包单位应当将装饰装修工程的设计、施工、监理，依法发包给具有相应资质等级的承包单位。
第八条 房屋在装饰装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体或者承重结构。
原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，房屋产权人应当依法向市房屋安全行政主管部门提出核准申请，对符合房屋结构安全要求的，由市房屋安全行政主管部门核发房屋装饰装修安全核准书；房屋装饰装修申请人应当持核准书向有关建设管理部门办理报建手续，领取施工许可证后，方可施工。
第九条 涉及建筑主体、承重结构变动的装饰装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出施工图设计文件，并报送市建委审查；没有施工图设计文件，或施工图设计文件未经审查的，不得施工。
第十条 建设单位在领取施工许可证或开工报告前，应当按照国家有关规定办理装饰装修工程质量监督手续。
第十一条 装饰装修工程施工企业和设计、监理等单位应当持有相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承接工程。
第十二条 在本市承接装饰装修工程的施工企业应当到市装饰装修管理机构办理核准手续。
第十三条 装饰装修施工企业需申请领取资质证书的，应当向市装饰装修管理机构提出申请。对于符合法定条件的申请，市装饰装修管理机构应当按规定上报发证机关审批。
第十四条 住宅装饰装修管理应当坚持方便群众、市场引导、规范行为、加强监督的原则，建立方便群众的住宅装饰装修配套服务体系。
第十五条 承接住宅装饰装修工程的，应当具有装饰装修施工企业资质证书。
无装饰装修施工企业资质证书承接住宅装饰装修工程的，应当向市装饰装修管理机构申请领取《南京市住宅装饰装修资格证书》；市装饰装修管理机构应当在收到申请之日起十五日内给予书面答复，对符合条件的，发给《南京市住宅装饰装修资格证书》。
第十六条 申请领取《南京市住宅装饰装修资格证书》，应当符合下列条件：
（一）依法领取营业执照；
（二）注册资金不低于十万元；
（三）具有相应的施工机械、设备；
（四）工程技术、施工人员不少于十名，其中专业技术、经济管理人员不少于三名；
（五）法律、法规和规章规定的其他条件。
第十七条 设立住宅装饰装修市场，以及成立为住宅装饰装修活动提供信息咨询、设计、工程监理和劳务等服务的企业，应当经市装饰装修管理机构同意，并依法办理有关手续。
第十八条 装饰装修工程施工企业变更名称、法定代表人、资质等级、经营场所或者分立、合并、终止的，应当在变更或者终止后三十日内，到市装饰装修管理机构备案。
第十九条 凡在本市从事装饰装修施工的人员必须经市装饰装修管理机构专业考核合格，领取上岗证书后，方可上岗作业。
施工企业应当加强对施工人员的教育培训，不得使用无上岗证书的人员进行施工作业。
第二十条 本市装饰装修工程施工企业资质（资格）证书、核准书和施工人员上岗证书 装饰装修工程施工企业、施工人员不得持转让、出借、出租、涂改、伪造、复制以及其他无效资质（资格）证书、核准书或上岗证书承接装饰装修工程或上岗作业。
第二十一条 装饰装修工程设计、施工、监理应当严格依照国家、地方或行业规定的规范和标准进行。装饰装修工程设计、施工的安全和质应当符合规定的标准。
第二十二条 建筑物、构筑物外表装饰装修应当符合规划设计的外部立面要求。
第二十三条 装饰装修工程施工企业应当建立健全施工质量检验制度，严格工序管理，
做好隐蔽工程的质量检查和记录，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
第二十四条 装饰装修工程使用的材料、构配件和设备应当符合国家或地方规定的规范、标准，不得使用放射性等环境污染超标的材料。
第二十五条 市装饰装修管理机构履行监督检查职责时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查的单位提供有关装饰装修工程质量的文件和资料：
（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；
（三）对发现违反工程质量规范、标准问题的，责令改正。
第二十六条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起十五日内、将工程竣工验收报告及有关部门认可的文件或准许工程使用文件报市装饰装修管理机构备案。
第二十七条 装饰装修工程施工应当符合环保、消防、安全等规定，在施工过程中应当采取有效措施减轻所产生的噪声，在午间和夜间禁止进行产生高噪声的施工作业。
第二十八条 违反本规定，有下列行为之一的，由市建委或其委托的市装饰装修管理机构责令改正，予以警告，对非经营性行为可处以1000元以下罚款；对经营性行为，且有违法所得的，可处以3000O以下罚款，没有违法所得的，可处以10000元以下罚款：
（一）依法可不实行招标的装饰装修工程的建设单位未办理登记手续的；
（二）在本市承接装饰装修工程的施工企业未办理核准手续的；
（三）未领取《南京市住宅装饰装修资格证书》承接住宅装饰装修工程的；
（四）装饰装修工程施工企业、施工人员持转让、出借、出租、涂改、伪造、复制以及其他无效资质（资格）证书、核准书或上岗证书承接装饰装修工程或上岗作业的；
（五）施工单位使用无上岗怔书的人员进行施工作业的；
（六）市装饰装修管理机构履行监督检查职能时，施工单位未按要求提交有关工程质量的文件和资料、不及时整改工程质量问题的。
第二十九条 装饰装修行业管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第三十条 公民、法人和其他组织对装饰装修行业管理中具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第三十一条 市建委可以根据本规定制定实施细则。
第三十二条 本规定由市建委负责解释。
第三十三条 本规定自发布之日起施行。
朝阳市人民政府关于印发《朝阳市罚没和扣押财物管理办法》的通知
辽宁省朝阳市人民政府
关于印发《朝阳市罚没和扣押财物管理办法》的通知
[朝政发〔2006〕33号]
各县（市）区人民政府，市政府各部门，市直各单位：
现将《朝阳市罚没和扣押财物管理办法》印发给你们，请遵照执行。
二ＯＯ六年七月四日
朝阳市罚没和扣押财物管理办法
（朝阳市人民政府2006年7月4日发布）
第一章 总 则
第一条 为加强罚没和扣押财物管理，维护公民、法人和其他组织的合法权益，保证财政收入及时足额缴入国库，防止国家财产损失，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《辽宁省罚没财物管理办法》及国家和省其他有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称罚没财物，是指审判机关、检察机关、行政执罚机关以及法律、法规授权的具有行政执法权的组织（以下统称执罚机关）依法收缴的罚款、罚金、违法所得、非法财物、追回的赃款赃物及其他财产。
本办法所称扣押财物，是指执罚机关依法采取强制措施扣留的款项和物品及决定取保候审、暂缓行政拘留而收取的保证金。
第三条 本办法适用于全市执罚机关对罚没和扣押财物的管理。法律、行政法规另有规定的，从其规定。
第四条 市财政部门负责全市罚没和扣押财物的监督管理工作。各县（市）区财政部门按照财政、财务隶属关系，负责管辖范围内罚没和扣押财物的监督管理工作。
第五条 财政部门和执罚机关应当及时处理、妥善保管罚没和扣押财物。
执罚机关实行罚没和扣押财物收缴与保管相分离，并加强对罚没和扣押财物的财务核算，设立专门账册，建立验收、保管、移交、上缴和对账等管理制度。
第六条 任何单位和个人不得侵占、挪用、使（借）用、调换、私存、私分或者擅自处理罚没和扣押财物。
第二章 罚没财物管理
第七条 执罚机关应在财政部门规定的期限内，将罚没款以及罚没物品的变价款，按照预算级次上缴同级财政。
执罚机关向同级财政部门上缴罚没收入，应使用财政部门统一印制的“一般缴款书”。
第八条 执罚机关应指定专人负责罚没款项和罚没物品的登记保管工作。其中，罚没款项应设立明细账；罚没物品应设立台账登记，建立和健全单位内部没收物品交接、验收、登记、保管、定期清仓、结算等制度，对贵重和数量大的物品还应拍照或录像存档。
第九条 罚没款的收缴、上缴应符合下列规定：
（一）执罚机关实行罚没款决定与收缴分离制度。执罚机关根据被处罚人的违法事实下达处罚决定后，由执罚机关或被处罚人直接将罚没款缴入同级财政部门在指定银行开设的罚没收入专户。执罚机关不得自行开设其他罚没存款专户。
（二）实行当场收缴罚没款的，执法人员应于二日内将收取的罚没款交入本单位的财务部门，由财务部门于二日内存入经同级财政部门指定的罚没收入专户。
第十条 执罚机关应在没收物品执行到位后五个工作日内，将没收物品造册并提出处理方案报财政部门审批。经批准后，按下列方式处理：
（一）依法可以自由买卖的物品，由财政部门会同执罚机关共同委托市政府指定的公物拍卖单位进行公开拍卖。对冒牌产品或质量达不到标识要求的、对人身、财产安全和环境不构成危害的、有使用或者回收利用价值的、不得完整出售的，可拆件、去除非法标识等技术处理后拍卖；
（二）国家专管、专营的物品，由专管机关或者专营企业收兑或者收购；
（三）国家和省保护的各类文物（包括古脊椎动物化石）、野生动植物及其制品等，由执罚机关无偿移交文物（文物移交清单须标明质地、级别等）、野生动植物保护等行政主管部门按照有关规定处理；
（四）违禁品、无使用价值的物品，由执罚机关在财政部门监督下组织销毁；需要特殊处理的，报财政部门备案后移交国家指定的机构处理；
（五）枪支、弹药、管制刀具及其他禁止流通的易燃、易爆危险品，由执罚机关书面报告没收和追缴物资情况，按国家规定交由专管机关处理，同时抄送财政部门备案；
（六）毒品和吸毒用具，以及淫秽书刊、盗版光碟、磁带、录像带等物品，经有关部门鉴定确认后，由有关执罚机关按国家规定予以处置，同时抄送财政部门备案；
（七）易腐烂物品和鲜活品，经卫生检疫部门检疫合格且不适宜拍卖的，由执罚机关直接送有关经营（使用）单位收购；检疫不合格的，由执罚机关按国家有关规定予以销毁。
第十一条 各级财政部门应建立罚没物品仓库，对尚未处理的罚没物品进行集中管理；未建立罚没仓库的，可由执罚机关代管。
第十二条 执罚机关和财政部门对公开拍卖和其他需要确定价值的罚没物品，应按《辽宁省涉案物品估价管理条例》的规定，委托物价主管部门设立的价格事务所或法律、法规规定的估价机构进行估价。
第十三条 在拍卖房屋、车辆等罚没物品时，执罚机关应当提供罚没物品收据和人民法院判决（裁定）书或者行政处罚决定书、行政复议决定书、人民法院出具的执行通知书等法律文书，并同时提供机动车登记证、行驶证，或者房屋所有权证、土地使用证；未取得房屋、车辆等有效证件的，执罚机关应当提供协助执行通知书或者未取得上述证件的证明。
拍卖成交后，买受人可以凭罚没物品出售收据和相关材料，按照国家有关规定办理转移登记手续。
第十四条 罚没收入属于国家财政收入，执罚机关不得将罚没款坐抵办案经费。执罚机关的办案经费，财政部门应当予以核拨，但严禁实行收支挂钩式的按比例分成。办案经费补助的主要开支范围：
（一）扣留罚没物资的运输、仓储、整理等费用；
（二）侦辑调查补助费。包括侦破、调研、审理案件的差旅费、邮电费、现场勘察费、办案专业会议等补助费；
（三）办案专用车、船的燃料及修理补助费；
（四）办案业务补助。包括办案宣传费、资料印刷费、技术鉴定费等补助；
（五）案件告发人接待费、奖励费，协助破案单位的奖励费，执法单位对一线执法人员的综合性奖励；
（六）其他费用补助。包括经同级财政部门批准的特殊开支。
市级执罚机关在管辖范围内直接办理、组织办理、委托或者指定下级执罚机关办理重大案件的办案经费，由市财政部门核拨，其依法收缴的罚没财物上缴市级财政。
第十五条 诉讼过程中作为证据使用的罚没财物，应当上缴财政的，在结案后应按本章的规定处理。
第三章 扣押财物管理
第十六条 执罚机关依法扣押财物，应当向当事人当场出具扣押文书和扣押财物清单，并告知被扣押人应有的权利。
第十七条 执罚机关对扣押的财物应当实行收缴与保管分离制度。
执罚机关对扣押的款项应自扣押之日起二日内存入同级财政部门在银行设立的专用账户，不得账外存放或者挪作他用；对扣押的物品应如实登记，严格出入库手续。
第十八条 执罚机关对扣押的物品，应按下列规定予以保管或处理：
（一）机动车辆、机器设备、电器、通讯器材和金银玉器等，应当及时送交同级财政罚没物品仓库代为保管，或由财政部门指定有关部门保管；
（二）不易移动的大宗物品，应指定
有关专业部门封存保管；
（三）时效性强或者易变质等不易长期保存的物品，按照有关规定及时处理；
（四）违禁品或者易燃易爆、剧毒、强腐蚀等危险品，依法移交有关部门保管。
严禁将扣押物品交给经营单位保管。
第十九条 执罚机关和财政部门对扣押物品要妥善保管，定期检查清点，防止丢失和损坏，不得截留、挪用、借用、调换、私分或者变相私分。
第二十条 执罚机关不得向被扣押物品的单位或者个人收取或变相收取费用。因保管扣押物品发生的费用，财政部门应当予以核拨。
第二十一条 执罚机关对扣押期限在三十日以上的机动车辆、贵重电器和通讯器材以及房屋等，应按季度将扣押财物清单报财政部门备案。
第二十二条 执罚机关对扣押财物依法决定没收的，没收的款项和孳息按本办法第九条规定处理；没收的物品依照本办法第十条的规定处理。
第二十三条 扣押财物经依法确认应当退还当事人的，执罚机关应当及时通知当事人领取，并出具扣押财物返还清单；自通知送达之日起超过法定期限未领取的，应视同无主财物上缴财政。
扣押财物依法在执行程序中抵债的，应按有关规定办理相关手续。
第四章 票据管理
第二十四条 执罚机关依法收缴罚没财物、扣押财物以及银行等代收机构代收罚款和保证金时，使用由市财政部门统一印制的罚没票据，真实、准确和完整地填写扣押财物清单内容。
国家对扣押财物清单有特殊规定的，有关执罚机关应当将清单样式报送市财政部门备案。
第二十五条 财政部门向执罚机关无偿提供票据。罚没、扣押财物收据必须在规定的范围和项目中使用，不得转借、转让和买卖，不得利用罚没、扣押财物收据从事违法活动。
第二十六条 执罚机关必须加强对票据的管理，建立领用、保管、缴销制度，保持票据存根完整。使用罚没、扣押财物收据时，各栏、各项一次填写，印章齐全，不得涂改、挖补、撕毁。填错的收据，应当注明“作废”字样，连同存根保存备查。票据存根应纳入单位会计档案管理。
第二十七条 票据不得跨年度使用，但代收机构使用的代收票据除外。执罚机关应将已使用的票据存根和未使用的票据，按照财政部门规定的期限缴回，由财政部门登记销毁。
第五章 监督管理
第二十八条 财政部门依法对执罚机关罚没和扣押财物管理情况进行监督检查。执罚机关应如实提供账册、报表和票据等有关资料。
第二十九条 财政部门应建立健全票据的领用登记和核发制度，对票据的使用情况进行监督检查。
第三十条 市财政部门根据省专项工作需要，可以对实行垂直管理的执罚机关的罚没和扣押财物管理情况进行监督检查。
第三十一条 任何单位和个人对罚没和扣押财物管理中的违法行为，有权向有关部门举报。受理举报的部门应当及时查明事实，依法处理，并为举报人保密，同时给予举报人适当物质奖励。
第六章 罚 则
第三十二条 执罚机关及其工作人员有下列情形之一的，由财政部门责令改正；情节严重的，对单位给予警告或者通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由有关部门给予警告的行政处分：
（一）未实行罚没和扣押财物收缴与保管相分离或者未建立财务统一核算等管理制度的；
（二）未按照规定报送罚没物品上缴清单的；
（三）未按照规定将扣押清单备案的；
（四）未按照规定管理、使用或者填写票据的。
第三十三条 执罚机关及其工作人员有下列情形之一的，由财政部门责令改正，责令调整有关账目，收缴应当上缴的罚没财物，限期退还违法所得，对单位给予警告或者通报批评：
（一）因管理不善造成罚没和扣押物品损毁的；
（二）侵占、挪用、使（借）用、调换、私存、私分或者擅自处理罚没和扣押财物的；
（三）未按照规定的期限或者预算级次上缴罚没财物的；
（四）未按照规定上缴被依法收缴的扣押财物的；
（五）向被扣押物品单位和个人收取费用的；
（六）未向当事人出具票据的；
（七）未按照规定及时将扣押财物退还当事人的。
第三十四条 财政部门及其工作人员在罚没和扣押财物管理工作中，有下列情形之一的，按《财政违法行为处罚处分条例》（国务院第427号令）的相关规定处理：
（一）对执罚机关上缴的罚没和扣押物品因管理不善造成损毁的；
（二）利用职务便利侵占、挪用罚没和扣押财物的；
（三）未按照规定处理罚没物品的；
（四）未按照规定审核、发放票据或者有偿提供票据的；
（五）对执罚机关罚没和扣押财物的监督管理不力，造成财物流失的；
（六）依法应当给予行政处分的其他情形。
第三十五条 执罚机关、财政部门及其工作人员在罚没和扣押财物管理中侵犯当事人的财产权并造成损害的，应当依法给予赔偿。
第三十六条 执罚机关、财政部门及其工作人员违反本办法的行为涉嫌构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。
第七章 附 则
第三十七条 应当上缴财政的无主财物的管理，参照本办法执行。
第三十八条 本办法由市财政局负责解释。
第三十九条 本办法自发布之日起施行。
