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广东省广州市人民政府


广州市铺面房屋管理暂行规定
广州市人民政府




第一条 为加强铺面房屋的管理，维护租赁双方的合法权益，根据国务院发布的《城市私有房屋管理条例》，制定本规定。
第二条 铺面房屋是指市区、城镇马路、公路两旁可供营业（生产）的公房和私房。
第三条 铺面房屋的租赁应签订租赁合约，到当到房管部门办理验证手续；验证手续费为合约生效当月租金的8％，由承租人一次过缴交。
允许所有人将铺面房屋出租、出售，或用作合资、合作经营。凡把所租用房屋与他人合资、合作者，应征得所有人同意，并重新订立租约，办理验证手续。
凡违反本条第一、第二款规定的，给予出租人每天罚款二十元。
凡机关、团体、部队，学校和企事业单位，需租用私有铺面房屋的，应经县以上人民政府批准。未经批准的，房管部门不予办理租约验证手续，并可给予双方当事人各处以五百元至两千元罚款。
铺面房屋的出售，应到广州市房屋交易所办理买卖手续。
第四条 凡原来已布点租用的粮油、卫生、医药、煤炭的铺面房，产权所有人不得随意收回自用。
第五条 承租人未经出租人同意，不得擅自把铺面房屋转租，分租或转让。否则，出租人有权收回房屋，另行出租，并由房管部门除没收转租、分租或转转让的非法所得外，还应视情节轻重，给予承租人五百元至两千元罚款。
第六条 铺面房屋租金，按广州市房地产管理局和广州市物价局确定的标准（另发文），由当地区、县房管部门核定。
市属八县城镇铺面房屋租金标准，可结合当地情况，由县人民政府参照本规定制定。
凡擅自提高或瞒报租金的，对超过租金额度部分予以全额没收，并按没收金额的一至五倍罚款。
第七条 工商行政管理部门在办理工商经营点、店营业执照时，必须在审查申请人营业场地的房屋所有权证明和当地房屋管部门对营业场地租约的验证资料后，方可发给营业执照。
第八条 凡需开发营业用房，承租人应服从搬迁。如承租人在已得到合理安置之日起一个月内仍不迁出的，从逾期之日起，可由出租人按铺面房屋租金计收；从按铺面房屋计收租金之日起两个月内，承租人仍不迁出的，可由房管部门处以五百元以下罚款。
第九条 承租人不得擅自拆毁、改建房屋；凡造成房屋损坏的，应负赔偿责任。
对需要改建、装修房屋的，须征得出租人同意，并经当地房管部门批准，办理报建手续后方可施工，所需经费由用户自负，如用户迁出，房屋内部所增设的一切嵌装附属设施，不得拆除，也不予补偿。
第十条 自本规定施行之日起三个月内，凡未办理铺面租约验证手续的，双方须到当地房管部门补办手续。逾期不补办者，给予出租人每天罚款二十元。
第十一条 房屋所在区、县的房管部门负责执行本规定。如当事人对有关收费及罚没处理不服的，可于接到处理通知书第二天起十五天内向当地人民法院起诉，逾期不起诉的，房管部门可向人民法院申请强制执行。
第十二条 本规定有关收费及罚没款，全额上交地方财政。
第十三条 本市过去有关规定，如与本规定不符的，按本规定执行。
第十四条 本规定自一九八六年八月一日施行。本规定由广州市房地产管
理负责解释。




1986年6月29日
广西壮族自治区人大常委会


广西壮族自治区人民代表大会常务委员会人事任免办法
广西壮族自治区人大常委会


（1984年9月12日广西壮族自治区第六届人民代表大会常务委员会第十次会议通过）

目 录

第一章 任免范围
第二章 任免程序
第三章 其 他
为了做好自治区人民代表大会常务委员会的人事任免工作，根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》、《中华人民共和国人民法院组织法》、《中华人民共和国人民检察院组织法》的有关规定，结合我区的具体情
况，制定本办法。

第一章 任免范围
第一条 在自治区人民代表大会闭会期间，自治区主席因故不能担任职务时，根据自治区人民政府的提请，决定自治区人民政府代理主席。
第二条 在自治区人民代表大会闭会期间，根据自治区主席的提名，决定自治区副主席的个别任免。
第三条 根据自治区主席的提请，决定自治区人民政府秘书长、厅长、局长、委员会主任、办公室主任的任免。并由自治区人民政府报国务院备案。
业务上直属中央各部门领导或实行双重领导、以中央各部门领导为主的工作部门（如铁路局、邮电局、地质局、人民银行、农业银行等）的负责人，不属自治区人民代表大会常务委员会任免范围。
第四条 根据自治区高级人民法院院长的提请，任免自治区高级人民法院副院长、庭长、副庭长、审判委员会委员、审判员和地区中级人民法院副院长、庭长、副庭长、审判委员会委员、审判员。
第五条 在自治区人民代表大会闭会期间，自治区高级人民法院院长和地区中级人民法院院长因故不能担任职务的时候，决定自治区高级人民法院和地区中级人民法院的代理院长。
第六条 在自治区人民代表大会闭会期间，自治区人民代表大会常务委员会认为需要撤换自治区高级人民法院院长、地区中级人民法院院长时，由常务委员会作出决定，并由自治区高级人民法院报最高人民法院提请全国人民代表大会常务委员会批准。
第七条 根据市、县、自治县人民代表大会常务委员会的决定和自治区高级人民法院的提请，批准市、县、自治县人民代表大会常务委员会撤换本级人民法院院长的决定。
第八条 根据自治区人民检察院检察长的提请，任免自治区人民检察院副检察长、检察委员会委员、检察员和地区检察分院副检察长、检察委员会委员、检察员。
第九条 根据自治区人民检察院检察长的提请，批准市、县、自治县人民检察院检察长的任免。
第十条 在自治区人民代表大会闭会期间，自治区人民检察院检察长因故不能担任职务时，决定自治区人民检察院的代理检察长，并由自治区人民检察院报最高人民检察院检察长提请全国人民代表大会常务委员会批准。
地区检察分院检察长因故不能担任职务时，根据自治区人民检察院检察长的提请，决定地区检察分院的代理检察长。
第十一条 根据自治区人民检察院检察长的建议，决定检察分院和市、县、自治县人民检察院检察长、副检察长、检察委员会委员的撤换。
第十二条 根据自治区人民代表大会常务委员会主任的提请，决定自治区人民代表大会常务委员会秘书长、副秘书长和各委员会主任委员、副主任委员、委员、办公厅主任、副主任的任免。

第二章 任免程序
第十三条 提请自治区人民代表大会常务委员会任免的人员，由提请人或单位负责审查，写出提请任免的正式报告，并附拟任命人员的简要履历、考核材料，一式二十份，在自治区人民代表大会常务委员会举行会议前十五天，送达自治区人民代表大会常务委员会办公厅。
第十四条 提请自治区人民代表大会常务委员会审议的人事任免事项，由自治区人民代表大会常务委员会主任会议讨论，决定是否提交常务委员会审议。主任会议认为必要时，提请人或提请单位的负责人，须向主任会议报告有关被任免人员的情况。提请人因故不能到会时，应指定代表
到会，报告情况。
第十五条 在自治区人民代表大会常务委员会审议人事任免事项时，提请人或提请单位的负责人应列席会议，报告有关拟任免人员的情况，解答常务委员提出的问题。提请人因故不能列席会议时，应指定代表列席会议，报告情况。
第十六条 自治区人民代表大会常务委员会审议人事任免事项，采取举手表决或无记名投票方式，以常务委员会全体组成人员的过半数通过。
第十七条 经自治区人民代表大会常务委员会任命和决定任命的自治区人民代表大会常务委员会的秘书长、副秘书长和各委员会主任委员、副主任委员、委员、办公厅主任、副主任，自治区人民政府的秘书长、厅长、局长、主任，自治区高级人民法院和地区中级人民法院的副院长、庭
长、副庭长、审判委员会委员、审判员，自治区人民检察院和地区检察分院的副检察长、检察委员会委员和检察员，均由自治区人民代表大会常务委员会发给任命书。
经自治区人民代表大会常务委员会批准任命的市、县、自治县人民检察院检察长，由自治区人民代表大会常务委员会发给报请任命的机关批准任命的通知。
第十八条 属于自治区人民代表大会常务委员会任免的人员，经自治区人民代表大会常务委员会通过后，以正式文件通知报请任免的机关，方予正式到职并对外公布。其中需要报请上级批准、备案或下达批复的，由报请单位按规定办理。须报请上级批准的，待批准后再公布。

第三章 其 他
第十九条 经自治区人民代表大会常务委员会任命的，凡担任法律规定有任期的职务的人员，在任期未满前，要保持相对的稳定；确需调任新职，或离休、退休的，应及时办理免职手续。
经自治区人民代表大会常务委员会任命的人员，在任职期间死亡时，由提请任命单位，报自治区人民代表大会常务委员会备案。
第二十条 自治区人民政府每届任期届满，自治区人民代表大会选出下一届自治区主席、副主席后，上一届的自治区人民政府的组成人员即自行解职，不再办理免职手续。新一届人民政府的组成人员，必须依法办理新的任命手续。
第二十一条 国家法律和全国人民代表大会常务委员会，对任免工作如有新的规定，按新的规定执行。
第二十二条 本办法从自治区人民代表大会常务委员会会议通过之日起施行。



1984年9月12日